Bodenrichtwerte werden oft für das gesamte Grundstück angewendet und oft vom Finanzamt nicht auf das Flurstück bezogen angepasst.
Bei einer Scheidung oder Trennung kann die Frage des Eigentums an gemeinsamen Immobilien eine entscheidende Rolle spielen. Wieso benötigt man einen Immobiliengutachter bei einer Scheidung oder Trennung? Ein Immobiliengutachter von SEDOPLAN kann in dieser Situation aus mehreren wichtigen Gründen benötigt werden und helfen: 1. Ermittlung des genauen Immobilienwertes Fairer Ausgleich: Ein professioneller Gutachter von SEDOPLAN…
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Wir zeigen Ihnen nachfolgend die wichtigsten Erkenntnisse der aktuellen Sparda-Studie „Potenzial für Sanierung von Wohnimmobilien in Deutschland 2024“ und geben als zertifzierte Gutachter mit unserem „Kauf-Check-Up“ wertvolle Tipps für einen Kauf einer alten und unsanierten Immobilie, damit sich nicht die Katze im Sack kaufen. Lohnt sich der Kauf einer alten und unsanierten Immobilie? Diese Fragen…
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Der aktuelle Grundstücksmarktbericht Düsseldorf 2024 wurde veröffentlicht.
Rückgang der Preise für Wohnimmobilien in Düsseldorf Die jüngsten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt zeigen einen bemerkenswerten Rückgang der Preise für Wohnimmobilien, der seit über zwei Jahrzehnten nicht mehr beobachtet wurde. Es besteht ein Rekordtempo beim Preisverfall von Wohnimmobilien, auch in Düsseldorf. Diese Abwärtsbewegung erstreckt sich sowohl auf Metropolen als auch auf ländliche Gebiete und wird…
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Nicht nur für Immobilieneigentümer sind wir wichtige Ansprechpartner. Wir helfen auch Mieterinnen und Mietern in verschiedenen Situationen, insbesondere wenn es um Rechte und Pflichten im Mietverhältnis geht. Daher sind wir Ansprechpartner bei der Beratung von Mieterinnen und Mietern. Hier sind einige Beispiele aus unserem Arbeitsalltag bei SEDOPLAN bei der Beratung von Mieterinnen und Mietern: Mietminderung…
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Ist eine Kaufberatung durch einen Gutachter sinnvoll? Wieso Sie eine Kaufberatung vor dem Erwerb einer Immobilie beauftragen sollten. In diesem Blog-Beitrag nennen wir die Top 5 Gründe, einen Gutachter von SEDOPLAN einzuschalten Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine entscheidende finanzielle Investition und eine bedeutende Lebensentscheidung. Um sicherzustellen, dass potenzielle Käufer gut…
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Die aktuelle Lage Neue Heizung schon ab 2024? Die Ampel-Koalition hat beim umstrittenen Gebäudeenergiegesetz (GEG) einen Kompromiss erzielt, der jedoch den Einbau neuer Gas- und Ölheizungen verbietet. Ab dem 1. Januar 2024 müssen neu installierte Heizungen zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden, wobei es Ausnahmen, Übergangsfristen und eine umfassende Förderung geben wird. Eine…
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Der Immobilienmarkt in Düsseldorf ist aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum weiterhin sehr dynamisch. In unserem Blog-Beitrag beleuchten wir die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt in Düsseldorf im Jahr 2023. Der Immobilienmarkt in Düsseldorf ist seit Jahren stark nachgefragt und die Preise für Wohnungen und Häuser steigen kontinuierlich an. Das liegt zum…
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Die Lage in Deutschland – und in Düsseldorf Die Entwicklung der Mieten in Düsseldorf in den letzten 5 Jahren war stark von der hohen Nachfrage nach Wohnraum und einem Mangel an verfügbaren Wohnungen geprägt. Laut Statistischem Bundesamt lebten im Jahr 2021 rund 56 Prozent der Menschen in Deutschland zur Miete. Nur 44 Prozent wohnten im…
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