Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses hat die Zahlen für den Düsseldorfer Immobilienmarkt von Januar bis April 2025 ausgewertet. Die Ergebnisse zeigen, dass der Trend des Jahres 2024 im Immobilienmarkt Düsseldorf anhält.

Umsatz und Kaufpreise auf dem Vormarsch

Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ist eine Steigerung des Umsatzes im Immobilienmarkt Düsseldorf um 7 % und der Anzahl der Kaufpreise um 16 % zu verzeichnen. Die normierten Preise pro Quadratmeter Wohnfläche haben überwiegend leicht zugelegt.

Preisentwicklung bei verschiedenen Immobilientypen

• Neubaueigentumswohnungen: +3 % gegenüber dem 1. Tertial 2024
• Eigentumswohnungen in Nachkriegsbauten: +2 % gegenüber dem 1. Tertial 2024
• Eigentumswohnungen in Vorkriegsbauten: -6 % gegenüber dem 1. Tertial 2024
• Mehrfamilienhäuser: +3 %
• Freistehende Einfamilienhäuser: +1 %
• Reihenhäuser: +4 %

Die Zahlen zeigen, dass der Immobilienmarkt Düsseldorf weiterhin stabil bleibt, jedoch gibt es Unterschiede bei den verschiedenen Immobilientypen. Während einige Segmente wie Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser deutliche Preissteigerungen verzeichnen, setzt sich der Preisrückgang bei Eigentumswohnungen in Vorkriegsbauten fort.

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