Blog Archive - Seite 2 von 3 - SEDOPLAN.de Immobilienbewertung Düsseldorf

Düsseldorfer Immobilienmarkt: Rekordtempo beim Preisverfall von Wohnimmobilien in Düsseldorf

9. Februar 2024

Rückgang der Preise für Wohnimmobilien in Düsseldorf Die jüngsten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt zeigen einen bemerkenswerten Rückgang der Preise für Wohnimmobilien, der seit über zwei Jahrzehnten nicht mehr beobachtet wurde. Es besteht ein Rekordtempo beim Preisverfall von Wohnimmobilien, auch in Düsseldorf. Diese Abwärtsbewegung erstreckt sich sowohl auf Metropolen als auch auf ländliche Gebiete und wird…
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Schimmelpilz in Wohnräumen: Ursachen, Erkennung und Prävention

5. Dezember 2023

Schimmelpilz in Wohnräumen kann nicht nur die Ästhetik beeinträchtigen, sondern vor allem auch gesundheitliche Probleme verursachen. In diesem Artikel erfahren Sie, wann Schimmelpilz auftritt, wie Sie ihn erkennen können, welche Maßnahmen Sie ergreifen können, um Schimmelbildung zu vermeiden. Ursachen von Schimmelpilz in Wohnräumen Schimmelpilze gedeihen in feuchten Umgebungen, weshalb Wohnräume mit hoher Luftfeuchtigkeit wie der…
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Restnutzungsdauer-Gutachten in der Wertermittlung von Immobilien

16. August 2023

Restnutzungsdauer-Gutachten in der Wertermittlung von Immobilien Bei der Wertermittlung von Immobilien spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle, um einen realistischen und fairen Marktwert zu ermitteln. Ein wesentlicher Aspekt dabei ist die Abschreibung für Abnutzung (AfA), die nicht nur steuerliche Auswirkungen hat, sondern auch die Wertermittlung beeinflusst. Restnutzungsdauer-Gutachten in der Wertermittlung von Immobilien haben hier eine…
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Welche Art von Gutachten benötige ich?

24. Mai 2023

Welche Art von Gutachten benötige ich? Verkehrswertgutachten oder Marktpreiseinschätzung? Benötige ich ein Verkehrswertgutachten oder reicht auch eine Marktpreisermittlung für die von mir gewünschten Zwecke? Ein Verkehrswertgutachten und eine Marktpreisermittlung sind zwei verschiedene Ansätze zur Bestimmung des Wertes einer Immobilie. Beide Methoden haben ihre eigenen Merkmale, Zwecke und Anwendungsbereiche. Im Folgenden erläutern wir den Unterschied zwischen…
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Wieso ist eine Wohnflächenberechnung sinnvoll?

5. Mai 2023

Wieso ist eine Wohnflächenberechnung sinnvoll? Wieso ist eine Wohnflächenberechnung sinnvoll? Eine korrekte Wohnflächenberechnung und die exakte Vermessung einer Wohnung ist sowohl für Mieterinnen und Mieter als auch für Eigentümerinnen und Eigentümer von großer Bedeutung. In diesem Artikel erklären wir die Vorteile von Wohnflächenvermessung und Wohnflächenberechnung. Für Mieter kann eine korrekte Wohnflächenberechnung zu einem gerechten Mietpreis…
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Beratung bei Schäden und Mängeln

26. April 2023

Ein Gutachter kann in verschiedenen Situationen eine fundierte Beratung bei Schäden und Mängeln in der Wohnung sowohl von Mieterinnen und Mietern als auch von Vermieterinnen und Vermietern beauftragt werden. Hier sind einige Beispiele aus unserer täglichen Arbeit in der Beratung bei Schäden und Mängeln: Schimmelbildung Schimmel ist ein häufiges Problem in Mietwohnungen und kann sowohl…
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Beratung von Mieterinnen und Mietern

22. April 2023

Nicht nur für Immobilieneigentümer sind wir wichtige Ansprechpartner. Wir helfen auch Mieterinnen und Mietern in verschiedenen Situationen, insbesondere wenn es um Rechte und Pflichten im Mietverhältnis geht. Daher sind wir Ansprechpartner bei der Beratung von Mieterinnen und Mietern. Hier sind einige Beispiele aus unserem Arbeitsalltag bei SEDOPLAN bei der Beratung von Mieterinnen und Mietern: Mietminderung…
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Ist eine Kaufberatung durch einen Gutachter sinnvoll?

20. April 2023

Ist eine Kaufberatung durch einen Gutachter sinnvoll? Wieso Sie eine Kaufberatung vor dem Erwerb einer Immobilie beauftragen sollten. In diesem Blog-Beitrag nennen wir die Top 5 Gründe, einen Gutachter von SEDOPLAN einzuschalten Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine entscheidende finanzielle Investition und eine bedeutende Lebensentscheidung. Um sicherzustellen, dass potenzielle Käufer gut…
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Neue Heizung schon ab 2024?

1. April 2023

Die aktuelle Lage Neue Heizung schon ab 2024? Die Ampel-Koalition hat beim umstrittenen Gebäudeenergiegesetz (GEG) einen Kompromiss erzielt, der jedoch den Einbau neuer Gas- und Ölheizungen verbietet. Ab dem 1. Januar 2024 müssen neu installierte Heizungen zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden, wobei es Ausnahmen, Übergangsfristen und eine umfassende Förderung geben wird. Eine…
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Der Immobilienmarkt in Düsseldorf 2023

22. März 2023

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf ist aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum weiterhin sehr dynamisch. In unserem Blog-Beitrag beleuchten wir die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt in Düsseldorf im Jahr 2023. Der Immobilienmarkt in Düsseldorf ist seit Jahren stark nachgefragt und die Preise für Wohnungen und Häuser steigen kontinuierlich an. Das liegt zum…
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Kategorie: Blog