Der Immobilienmarkt in Düsseldorf ist aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum weiterhin sehr dynamisch. In unserem Blog-Beitrag beleuchten wir die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt in Düsseldorf.

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf ist seit Jahren stark nachgefragt und die Preise für Wohnungen und Häuser steigen kontinuierlich an. Das liegt zum einen daran, dass Düsseldorf als Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen eine hohe wirtschaftliche Bedeutung hat. Zum anderen ist die Stadt ein wichtiger Standort für Unternehmen. Daneben ist die Stadt mit ihrer Lage am Rhein, dem kulturellen Angebot und der guten Infrastruktur ein attraktiver Wohnort für Menschen aus dem In- und Ausland.

Der Immobilienmarkt in den Düsseldorfer Stadtteilen

Besonders gefragt sind in Düsseldorf die Stadtteile im Westen und im Zentrum, wie z.B. Oberkassel, Niederkassel, Derendorf oder Pempelfort. Hier findet man zahlreiche Altbauten und repräsentative Villen, aber auch moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in diesen Stadtteilen jedoch hoch.

Die Preise für Eigentumswohnungen und Häuser sind in den letzten Jahren stark gestiegen. In begehrten Stadtteilen wie Derendorf oder Oberkassel können Wohnungen über 10.000 Euro pro Quadratmeter kosten wie Analysen des Portals Immoscout24 und von SEDOPLAN zeigen. Die Mietpreise sind ebenfalls auf einem hohen Niveau und steigen weiter. Insbesondere in zentralen Lagen wie der Altstadt oder Pempelfort sind die Mieten teuer.

Trotz steigender Preise gibt es in Düsseldorf auch noch günstigere Wohnungen und Häuser, insbesondere in den Stadtteilen im Norden und Osten. Hier sind die Preise pro Quadratmeter in der Regel niedriger als in den gefragten Stadtteilen im Zentrum.

Ausblick zum Immobilienmarkt in Düsseldorf

Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Düsseldorf ein sehr dynamischer Markt ist. Die steigenden Preise und die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen den Kauf oder die Anmietung einer Immobilie in Düsseldorf zu einer Investition, die sich langfristig auszahlen kann. Aufgrund der guten Wirtschaftslage und der hohen Lebensqualität bleibt Düsseldorf ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen.

Benötigen Sie einen Kaufpreis-Check oder eine Werteinschätzung?
Schreiben Sie uns !