Blog Archive - SEDOPLAN.de Immobilienbewertung Düsseldorf

Immobilienpreise in Düsseldorf steigen wieder – aktuelle Marktanalyse 2026

31. Januar 2026

Stand: Januar 2026 | SEDOPLAN Immobilienbewertung Düsseldorf Die Immobilienpreise in Düsseldorf steigen wieder. Nach einer Phase der Marktberuhigung zeigt sich 2026 wieder eine klare Tendenz am Düsseldorfer Immobilienmarkt: Die Immobilienpreise steigen erneut. Trotz weiterhin hoher Zinsen ziehen Kaufpreise und Mieten an. Für Eigentümer, Käufer und Investoren ist eine professionelle Immobilienbewertung jetzt wichtiger denn je. SEDOPLAN…
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Mängel und Schäden an Bestandsimmobilien – Auswirkungen auf den Verkehrswert in Düsseldorf

23. Januar 2026

Mängel und Schäden an Bestandsimmobilien – Auswirkungen auf den Verkehrswert in Düsseldorf: Bestandsimmobilien prägen das Stadtbild von Düsseldorf, Neuss, Ratingen, Meerbusch, Hilden, Erkrath und Mettmann. Doch gerade ältere Häuser und Wohnungen weisen häufig Mängel und Schäden auf, die den tatsächlichen Verkehrswert deutlich reduzieren können. Mängel und Schäden an Bestandsimmobilien – Auswirkungen auf den Verkehrswert in…
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Erfolgreich rezertifiziert!

21. November 2025

Erfolgreich rezertifiziert! Ich freue mich sehr mitteilen zu können, dass ich die Rezertifizierungsprüfung als Sachverständiger für Immobilienbewertung wieder erfolgreich bestanden habe. Diese anspruchsvolle Rezertifizierung findet alle fünf Jahre statt und dient der kontinuierlichen Qualitätssicherung durch eine DAkkS-akkreditierte Stelle. Im Rahmen des Prüfungsprozesses müssen mehrere umfangreiche Bewertungsgutachten eingereicht werden, die von einer unabhängigen Prüfungskommission detailliert geprüft…
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Grundsteuerreform 2025: Was Immobilieneigentümer in Düsseldorf jetzt wissen müssen

3. November 2025

Zu Beginn des Jahres ist die Rechtsreform der Grundsteuer in Kraft getreten – und sorgt seitdem bundesweit für Diskussionen. Besonders in Nordrhein-Westfalen herrscht große Unsicherheit: Hunderttausende Eigentümer haben bereits Einspruch gegen ihre Grundsteuerwert-Bescheide eingelegt. Über 1 Million Einsprüche alleine in NRW – viele Verfahren ruhen Laut der Oberfinanzdirektion NRW (Stand 28. Oktober 2025) sind bislang…
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Mieten in Düsseldorf stagnieren – doch der Markt bleibt angespannt

24. Oktober 2025

Düsseldorfer Mietmarkt zeigt weiter Druck trotz stagnierender Preise Die Mietpreise in Düsseldorf steigen laut dem aktuellen IfW-Mietpreisindex weiterhin stärker als im bundesweiten Durchschnitt – allerdings weniger dynamisch als in den letzten Jahren. Im dritten Quartal 2025 legten die Angebotsmieten um 0,7 % zu. Inflationsbereinigt stagnieren sie, doch das Angebot an Wohnungen bleibt knapp. Die durchschnittliche…
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Was passiert mit dem Eigenheim im Pflegefall?

4. September 2025

Pflegefall und Immobilienbesitz: Was Eigentümer und Angehörige wissen müssen Wenn ein Hausbesitzer pflegebedürftig wird und in ein Pflegeheim umzieht, steht oft schnell eine große Frage im Raum: Was passiert mit dem Eigenheim im Pflegefall? Viele Betroffene und ihre Familien sind unsicher, ob das Haus verkauft werden muss, was das Sozialamt darf und wie man Eigentum…
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Immobilienpreise steigen wieder: Düsseldorf führt den Aufwärtstrend an

11. August 2025

In Düsseldorf verteuerten sich Wohnimmobilien um 2 Prozent gegenüber dem Vorquartal.

Immobilienmarkt Düsseldorf: Zahlen und Trends für das 1. Tertial 2025

12. Juni 2025

Immobilienmarkt Düsseldorf – der positive Trend hält an.

Grundsteuerbescheid zu hoch? Gutachten beauftragen!

26. Februar 2025

Bodenrichtwerte werden oft für das gesamte Grundstück angewendet und oft vom Finanzamt nicht auf das Flurstück bezogen angepasst.

Restnutzungsdauergutachten auch in 2025 ohne Einschränkungen

28. November 2024

Nutzungsdauergutachten auch in 2025 ohne Einschränkungen. Profitieren Sie weiter von einer optimierten steuerlichen Abschreibung durch ein Gutachten eines zertifizierten Sachverständigen von SEDOPLAN. Dieses ist selbstverständlich verbunden mit einer vor-Ort- Besichtigung, um Komplikationen mit dem Finanzamt zu vermeiden – durch eine professionelle Bestandsaufnahme vor Ort!

Kategorie: Blog