Sachverständiger Archive - SEDOPLAN.de Immobilienbewertung Düsseldorf

Energieausweis: Warum Sie einen Gutachter benötigen

9. August 2024

Der Energieausweis ist ein wichtiges Dokument für Immobilienbesitzer, Vermieter und Käufer. Er gibt Aufschluss über die Energieeffizienz eines Gebäudes und ist in Deutschland gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) und des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) verpflichtend. Doch was ist der Unterschied zwischen einem Verbrauchsausweis und einem Bedarfsausweis? Warum benötigen Sie dafür einen Gutachter? Und wieso ist der Energieausweis überhaupt…
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Wieso benötigt man ein Immobiliengutachter, wenn eine Immobilie verschenkt werden soll?

6. August 2024

Bei der Schenkung einer Immobilie, beispielsweise von den Eltern auf die Kinder, vom Onkel auf die Nichte oder von der Großmutter auf den Enkel, spielt die Einschaltung eines Immobiliengutachters von SEDOPLAN eine wesentliche Rolle. Wieso benötigt man also genau ein Immobiliengutachter, wenn eine Immobilie verschenkt werden soll? Hier sind die Hauptgründe, warum ein Gutachter von…
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Wieso benötigt man einen Immobiliengutachter bei einer Scheidung oder Trennung?

5. August 2024

Bei einer Scheidung oder Trennung kann die Frage des Eigentums an gemeinsamen Immobilien eine entscheidende Rolle spielen. Wieso benötigt man einen Immobiliengutachter bei einer Scheidung oder Trennung? Ein Immobiliengutachter von SEDOPLAN kann in dieser Situation aus mehreren wichtigen Gründen benötigt werden und helfen: 1. Ermittlung des genauen Immobilienwertes Fairer Ausgleich: Ein professioneller Gutachter von SEDOPLAN…
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Wieso benötigt man einen Gutachter bei der Erbschaft einer Immobilie?

3. August 2024

Warum man einen Gutachter für Immobilien benötigt, wenn man eine Immobilie geerbt hat Wenn man eine Wohnung erbt, bringt das oft auch viele Fragen und Unsicherheiten mit sich. Der Immobiliengutachter von SEDOPLAN spielt in dieser Situation die entscheidende Rolle. Wieso benötigt man einen Gutachter bei der Erbschaft einer Immobilie? Dies zeigen Ihnen die folgende Vorteile…
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Schimmelpilz in Wohnräumen: Ursachen, Erkennung und Prävention

5. Dezember 2023

Schimmelpilz in Wohnräumen kann nicht nur die Ästhetik beeinträchtigen, sondern vor allem auch gesundheitliche Probleme verursachen. In diesem Artikel erfahren Sie, wann Schimmelpilz auftritt, wie Sie ihn erkennen können, welche Maßnahmen Sie ergreifen können, um Schimmelbildung zu vermeiden. Ursachen von Schimmelpilz in Wohnräumen Schimmelpilze gedeihen in feuchten Umgebungen, weshalb Wohnräume mit hoher Luftfeuchtigkeit wie der…
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Restnutzungsdauer-Gutachten in der Wertermittlung von Immobilien

16. August 2023

Restnutzungsdauer-Gutachten in der Wertermittlung von Immobilien Bei der Wertermittlung von Immobilien spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle, um einen realistischen und fairen Marktwert zu ermitteln. Ein wesentlicher Aspekt dabei ist die Abschreibung für Abnutzung (AfA), die nicht nur steuerliche Auswirkungen hat, sondern auch die Wertermittlung beeinflusst. Restnutzungsdauer-Gutachten in der Wertermittlung von Immobilien haben hier eine…
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Wieso ist eine Wohnflächenberechnung sinnvoll?

5. Mai 2023

Wieso ist eine Wohnflächenberechnung sinnvoll? Wieso ist eine Wohnflächenberechnung sinnvoll? Eine korrekte Wohnflächenberechnung und die exakte Vermessung einer Wohnung ist sowohl für Mieterinnen und Mieter als auch für Eigentümerinnen und Eigentümer von großer Bedeutung. In diesem Artikel erklären wir die Vorteile von Wohnflächenvermessung und Wohnflächenberechnung. Für Mieter kann eine korrekte Wohnflächenberechnung zu einem gerechten Mietpreis…
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Beratung bei Schäden und Mängeln

26. April 2023

Ein Gutachter kann in verschiedenen Situationen eine fundierte Beratung bei Schäden und Mängeln in der Wohnung sowohl von Mieterinnen und Mietern als auch von Vermieterinnen und Vermietern beauftragt werden. Hier sind einige Beispiele aus unserer täglichen Arbeit in der Beratung bei Schäden und Mängeln: Schimmelbildung Schimmel ist ein häufiges Problem in Mietwohnungen und kann sowohl…
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Beratung von Mieterinnen und Mietern

22. April 2023

Nicht nur für Immobilieneigentümer sind wir wichtige Ansprechpartner. Wir helfen auch Mieterinnen und Mietern in verschiedenen Situationen, insbesondere wenn es um Rechte und Pflichten im Mietverhältnis geht. Daher sind wir Ansprechpartner bei der Beratung von Mieterinnen und Mietern. Hier sind einige Beispiele aus unserem Arbeitsalltag bei SEDOPLAN bei der Beratung von Mieterinnen und Mietern: Mietminderung…
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Ist eine Kaufberatung durch einen Gutachter sinnvoll?

20. April 2023

Ist eine Kaufberatung durch einen Gutachter sinnvoll? Wieso Sie eine Kaufberatung vor dem Erwerb einer Immobilie beauftragen sollten. In diesem Blog-Beitrag nennen wir die Top 5 Gründe, einen Gutachter von SEDOPLAN einzuschalten Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine entscheidende finanzielle Investition und eine bedeutende Lebensentscheidung. Um sicherzustellen, dass potenzielle Käufer gut…
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Schlagwort: Sachverständiger