Gutachter Archive - SEDOPLAN.de Immobilienbewertung Düsseldorf

Restnutzungsdauer-Gutachten in der Wertermittlung von Immobilien

16. August 2023

Restnutzungsdauer-Gutachten in der Wertermittlung von Immobilien Bei der Wertermittlung von Immobilien spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle, um einen realistischen und fairen Marktwert zu ermitteln. Ein wesentlicher Aspekt dabei ist die Abschreibung für Abnutzung (AfA), die nicht nur steuerliche Auswirkungen hat, sondern auch die Wertermittlung beeinflusst. Restnutzungsdauer-Gutachten in der Wertermittlung von Immobilien haben hier eine…
Weiterlesen

Welche Art von Gutachten benötige ich?

24. Mai 2023

Welche Art von Gutachten benötige ich? Verkehrswertgutachten oder Marktpreiseinschätzung? Benötige ich ein Verkehrswertgutachten oder reicht auch eine Marktpreisermittlung für die von mir gewünschten Zwecke? Ein Verkehrswertgutachten und eine Marktpreisermittlung sind zwei verschiedene Ansätze zur Bestimmung des Wertes einer Immobilie. Beide Methoden haben ihre eigenen Merkmale, Zwecke und Anwendungsbereiche. Im Folgenden erläutern wir den Unterschied zwischen…
Weiterlesen

Wieso ist eine Wohnflächenberechnung sinnvoll?

5. Mai 2023

Wieso ist eine Wohnflächenberechnung sinnvoll? Wieso ist eine Wohnflächenberechnung sinnvoll? Eine korrekte Wohnflächenberechnung und die exakte Vermessung einer Wohnung ist sowohl für Mieterinnen und Mieter als auch für Eigentümerinnen und Eigentümer von großer Bedeutung. In diesem Artikel erklären wir die Vorteile von Wohnflächenvermessung und Wohnflächenberechnung. Für Mieter kann eine korrekte Wohnflächenberechnung zu einem gerechten Mietpreis…
Weiterlesen

Beratung bei Schäden und Mängeln

26. April 2023

Ein Gutachter kann in verschiedenen Situationen eine fundierte Beratung bei Schäden und Mängeln in der Wohnung sowohl von Mieterinnen und Mietern als auch von Vermieterinnen und Vermietern beauftragt werden. Hier sind einige Beispiele aus unserer täglichen Arbeit in der Beratung bei Schäden und Mängeln: Schimmelbildung Schimmel ist ein häufiges Problem in Mietwohnungen und kann sowohl…
Weiterlesen

Ist eine Kaufberatung durch einen Gutachter sinnvoll?

20. April 2023

Ist eine Kaufberatung durch einen Gutachter sinnvoll? Wieso Sie eine Kaufberatung vor dem Erwerb einer Immobilie beauftragen sollten. In diesem Blog-Beitrag nennen wir die Top 5 Gründe, einen Gutachter von SEDOPLAN einzuschalten Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine entscheidende finanzielle Investition und eine bedeutende Lebensentscheidung. Um sicherzustellen, dass potenzielle Käufer gut…
Weiterlesen

Die Entwicklung der Mieten in Düsseldorf

21. März 2023

Die Lage in Deutschland – und in Düsseldorf Die Entwicklung der Mieten in Düsseldorf in den letzten 5 Jahren war stark von der hohen Nachfrage nach Wohnraum und einem Mangel an verfügbaren Wohnungen geprägt. Laut Statistischem Bundesamt lebten im Jahr 2021 rund 56 Prozent der Menschen in Deutschland zur Miete. Nur 44 Prozent wohnten im…
Weiterlesen

Häufige Fragen an die Sachverständigen

15. März 2023

Wieso brauche ich einen Gutachter und andere häufige Fragen an die Sachverständigen für Immobilienbewertung in Düsseldorf Als Gutachter werden wir oft mit einer Vielzahl von Fragen konfrontiert, die sich auf unsere Arbeit beziehen. Im Folgenden finden Sie einige der häufigsten Fragen an die Sachverständigen, die gestellt werden, und die Antworten darauf: Was ist ein Gutachten…
Weiterlesen

Die 10 größten Fehler beim Kauf einer Immobilie

4. März 2023

Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen eine der größten Investitionen ihres Lebens. Es ist wichtig, diesen Kauf sorgfältig zu planen und Fehler zu vermeiden, die möglicherweise zu finanziellen Verlusten oder unangenehmen Überraschungen führen können. In diesem Artikel werden die 10 größten Fehler beim Kauf einer Immobilie erläutert, die vermieden werden sollten, um einen…
Weiterlesen

Die 5 häufigsten Mängel und Schäden bei einer Immobilie

8. Januar 2023

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine der größten Investitionen im Leben. Es ist daher wichtig, dass die Immobilie in gutem Zustand ist, um zukünftige Kosten für Reparaturen und Instandhaltung zu minimieren. In diesem Artikel werden die 5 häufigsten Mängel und Schäden bei einer Immobilie aufgelistet und Möglichkeiten aufgezeigt, wie…
Weiterlesen

Wofür braucht man einen Immobiliengutachter?

3. Januar 2023

Wofür braucht man einen Immobiliengutachter? Was kann ein Gutachter für mich tun? Wie lange dauert es, ein Gutachten zu erhalten? Im folgenden Beitrag nennen wir Ihnen zehn Gründe, warum ein Sachverständiger von SEDOPLAN bei der Immobilienbewertung hilfreich ist. Die Bewertung von Immobilien ist eine komplexe Angelegenheit, bei der viele Faktoren berücksichtigt werden müssen. Aus diesem…
Weiterlesen

Schlagwort: Gutachter