Pflegefall und Immobilienbesitz: Was Eigentümer und Angehörige wissen müssen Wenn ein Hausbesitzer pflegebedürftig wird und in ein Pflegeheim umzieht, steht oft schnell eine große Frage im Raum: Was passiert mit dem Eigenheim im Pflegefall? Viele Betroffene und ihre Familien sind unsicher, ob das Haus verkauft werden muss, was das Sozialamt darf und wie man Eigentum…
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Nutzungsdauergutachten auch in 2025 ohne Einschränkungen. Profitieren Sie weiter von einer optimierten steuerlichen Abschreibung durch ein Gutachten eines zertifizierten Sachverständigen von SEDOPLAN. Dieses ist selbstverständlich verbunden mit einer vor-Ort- Besichtigung, um Komplikationen mit dem Finanzamt zu vermeiden – durch eine professionelle Bestandsaufnahme vor Ort!
Der Energieausweis ist ein wichtiges Dokument für Immobilienbesitzer, Vermieter und Käufer. Er gibt Aufschluss über die Energieeffizienz eines Gebäudes und ist in Deutschland gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) und des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) verpflichtend. Doch was ist der Unterschied zwischen einem Verbrauchsausweis und einem Bedarfsausweis? Warum benötigen Sie dafür einen Gutachter? Und wieso ist der Energieausweis überhaupt…
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Bei der Schenkung einer Immobilie, beispielsweise von den Eltern auf die Kinder, vom Onkel auf die Nichte oder von der Großmutter auf den Enkel, spielt die Einschaltung eines Immobiliengutachters von SEDOPLAN eine wesentliche Rolle. Wieso benötigt man also genau ein Immobiliengutachter, wenn eine Immobilie verschenkt werden soll? Hier sind die Hauptgründe, warum ein Gutachter von…
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Bei einer Scheidung oder Trennung kann die Frage des Eigentums an gemeinsamen Immobilien eine entscheidende Rolle spielen. Wieso benötigt man einen Immobiliengutachter bei einer Scheidung oder Trennung? Ein Immobiliengutachter von SEDOPLAN kann in dieser Situation aus mehreren wichtigen Gründen benötigt werden und helfen: 1. Ermittlung des genauen Immobilienwertes Fairer Ausgleich: Ein professioneller Gutachter von SEDOPLAN…
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Warum man einen Gutachter für Immobilien benötigt, wenn man eine Immobilie geerbt hat Wenn man eine Wohnung erbt, bringt das oft auch viele Fragen und Unsicherheiten mit sich. Der Immobiliengutachter von SEDOPLAN spielt in dieser Situation die entscheidende Rolle. Wieso benötigt man einen Gutachter bei der Erbschaft einer Immobilie? Dies zeigen Ihnen die folgende Vorteile…
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Restnutzungsdauer-Gutachten in der Wertermittlung von Immobilien Bei der Wertermittlung von Immobilien spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle, um einen realistischen und fairen Marktwert zu ermitteln. Ein wesentlicher Aspekt dabei ist die Abschreibung für Abnutzung (AfA), die nicht nur steuerliche Auswirkungen hat, sondern auch die Wertermittlung beeinflusst. Restnutzungsdauer-Gutachten in der Wertermittlung von Immobilien haben hier eine…
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Welche Art von Gutachten benötige ich? Verkehrswertgutachten oder Marktpreiseinschätzung? Benötige ich ein Verkehrswertgutachten oder reicht auch eine Marktpreisermittlung für die von mir gewünschten Zwecke? Ein Verkehrswertgutachten und eine Marktpreisermittlung sind zwei verschiedene Ansätze zur Bestimmung des Wertes einer Immobilie. Beide Methoden haben ihre eigenen Merkmale, Zwecke und Anwendungsbereiche. Im Folgenden erläutern wir den Unterschied zwischen…
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Wieso ist eine Wohnflächenberechnung sinnvoll? Wieso ist eine Wohnflächenberechnung sinnvoll? Eine korrekte Wohnflächenberechnung und die exakte Vermessung einer Wohnung ist sowohl für Mieterinnen und Mieter als auch für Eigentümerinnen und Eigentümer von großer Bedeutung. In diesem Artikel erklären wir die Vorteile von Wohnflächenvermessung und Wohnflächenberechnung. Für Mieter kann eine korrekte Wohnflächenberechnung zu einem gerechten Mietpreis…
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Ein Gutachter kann in verschiedenen Situationen eine fundierte Beratung bei Schäden und Mängeln in der Wohnung sowohl von Mieterinnen und Mietern als auch von Vermieterinnen und Vermietern beauftragt werden. Hier sind einige Beispiele aus unserer täglichen Arbeit in der Beratung bei Schäden und Mängeln: Schimmelbildung Schimmel ist ein häufiges Problem in Mietwohnungen und kann sowohl…
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