Unsere Leistungen beziehen sich auf die Ermittlung des Verkehrswertes von bebauten und unbebauten Grundstücken und damit der fachgerechten Einschätzung des Immobilienwertes Ihrer Immobilie.
Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.
§ 194 BauGB (Baugesetzbuch)
Darüber hinaus stehen wir beratend bei Fragen rund um den Wert Ihrer Immobilie zur Verfügung z. B. durch weitere ingenieurtechnische Leistungen wie z. B. der Einschätzung zur Machbarkeit von Begrünung von Dächern und Fassaden
Unsere gutachterliche Expertise wird benötigt bei:
- Kauf / Erwerb
- Verkauf
- Erbschaft / Schenkung
- Aufhebung der Ehegemeinschaft (Scheidung)
- Insolvenzverfahren
- steuerlichen Aspekten
Für jeden Anlass haben wir das passende Gutachten. Typische Fälle für eine Bewertung von Immobilien sind:
- Gutachten vor dem Kauf
- Gutachten zur Vermietung
- Gutachten bei Beleihung (Bank)
- Gutachten für das Finanzamt (Steuerliche Fragestellungen & Argumentationen gegenüber dem Finanzamt)
- Gutachten bei Erbschaft / Nachlassregelung
- Gutachten bei Schenkung
- Gutachten bei einer Trennung (z. B. Scheidung)
- Gutachten und gutachterliche Stellungnahmen für das Gericht